MAISON | 270 m² | 6 pièces | PERPIGNAN

VILLA PLAIN PIED - PERPIGNAN (Secteur Mas Bedos). Villa de 270m² utiles de plain pied dont 180m² habitables avec piscine sur parcelle de 2700m² arborée avec vue dégagée. Sur cette propriété, de nombreuses possibilités s'offrent à vous; extension de l'existant, division pour terrain constructible de 700m². Cette construction traditionnelle dispose de 150m² habitables environ avec garage et un studio indépendant de 30m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 belles chambres climatisées de14.5m² à 16.5m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un espace buanderie, un garage de 40m² et un studio indépendant de 30m² (avec cuisine, salle d'eau/ WC et terrasse). Le tout situé au cœur d'un parc arboré, piscine (9*4.5 avec abris coulissant), vue sur le Canigou ... Les prestations: construction traditionnelle, huisserie double vitrage, cheminée, énergie solaire, entièrement climatisé, forage, arrosage automatique, atelier indépendant de 50m²... Une visite s'impose ! Information ERP consultable sur www.géorisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.